Getting My 回佣時間 To Work

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故此，不少發展商都會實行高佣政策，給予代理更多空間提供回贈，而代理之間競爭激烈，大部分代理都願意回佣給買家。

若果你成功㨂選心水樓盤，該本票就會當作細訂的一部份，自動過戶予發展商。

新盤有一個開放的價目單，不像二手房，買賣雙方需要討價還價。購房者只要看一下新盤的售樓書，單位的地理位置、材質、朝向等信息就會一目了然。那麼，買家是否可以不經代理，直接和開發商簽約買房，省下代理佣金呢？

所有由領橋地產提供的一手物業現金回贈優惠均會以回贈確認書確認相關條款，這些回贈確認書受香港法律約束，同時也受到地產代理監管局的監管。

準買家可以選擇自行或者經地產代理安排參觀示範單位。參觀時需要注意示範單位的地點、開放時間、入票安排等相關資訊，這些資訊都可向地產代理詢問或在網上查閱。此外，準買家也可以在這時候向地產代理了解現金回贈詳情，從而選擇合適的地產代理。

因要與地產公司分拆，佣金回贈比率有限，條款亦較隱蔽；亦可能遇上不誠實經紀於簽單後以不同的藉口去取消回佣。

西班牙伊比利豬/白蘆筍/炙燒豬心扁實檸檬/薄荷。 圖／le beaujour芃卓提供 facebook

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我們開宗名義為客戶提供一手物業現金回贈服務，讓客戶在無需討價還價的情況下，直接享有高比例的現金回贈，且審批手續簡單。客戶只需聯繫我們，我們便會直接提供相關的回贈資訊。

最後，香港法例亦無明文規定地產代理必須就一手物業提供回佣給客戶，但是如果地產代理和客戶簽署了有關回佣的書面協議，這項承諾就會受到法律保障，並受到地產代理監管局的監管。

按鍻自搞就行，有乜要俾律師樓就叫aa跑腿，估價也可叫aa問，叫傴俾晒幾大銀行估價清單你。 除了個別身家特別豐厚的朋友，可以說，十個買樓的朋友，九個都要申請按揭。 即使你找到一間十分順我的筍盤，但如果申請不到按揭，也只能眼睜睜的看著別人購入這個筍盤，然後自己享受。

涉案的地產代理商並沒有訂定向買家提供的回佣金額／比率。為何他們的行為構成合謀定價？

發展商賺八成時，當然絕不吝嗇佣金，但現在賺少了，對於幾個巴仙的代理佣金，發展商自然想慳得就慳。 答：地產代理監管局就新盤佣金回贈一事向地產代理發出有關發放佣金回贈的指引，因此客戶向代理要求提供新盤回贈佣金並不會觸犯法例。 若買家在撻訂後，因種種原因無法支付賠償金，可能便要通過借貸解決，而這種私人貸款可能會影響之後承造按揭的供款能力。

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